case difficili da trovare...

Ci sono case che ti danno proprio la sensazione di essere a casa anche se in realtà non sono tue...
Questo grande appartamento (147mq di interni, più la terrazza ed il posto auto) si trova in centro Sanremo, di fronte alla pista ciclabile e, come mi sottolineava un signore che l'ha visitata questa mattina, la posizione è tale che il rumore della strada non si sente.
E' in ordine, nulla da fare.
All'impianto di riscaldamento centralizzato con conta-ore si aggiunge il sistema di condizionamento autonomo.
Una soluzione signorile e prestigiosa.

un regalo di Natale in 24 puntate

marieclaire.fr è sempre, secondo me, un link da seguire con attenzione: oggi ne traggo ispirazione per il calendario dell'Avvento, percorso che amo da sempre e che consente molte declinazioni.

Le feste di fine anno si avvicinano a grandi passi e anche l'interno delle nostre case dovrebbe adeguarsi

Il mitico Calendario dell'Avvento diventa decorativo e ci propone una nuova allure.

    

Progettato per la prima volta nei primi anni del XIX secolo, il calendario dell'avvento convenzionale si presenta sotto forma di una piccola scheda di cartone in cui sono tagliate 24 piccole finestre numerate che vengono aperte, giorno dopo giorno, per attendere Natale.  Oggi, lungi da questa immagine obsoleta, il calendario dell'Avvento si può presentare in ghirlanda colorata, in una casa di carta o in una borsa splendidamente ricamata e diventa un oggetto decorativo della festività.

Il ritorno del mitico calendario dell'avvento
A lungo nascosta nella parte posteriore dell'armadio, il calendario dell'avvento orasi ripresenta nei nostri interni in diverse forme più Deco degli altri.
 Se il calendario dell'avvento tradizionale rimane un bestseller durante le festività natalizie, ritorna modernizzato, si impone, è ornato con una miriade di colori e adotta uno stile risolutamente alla moda.

Il calendario dell'Avvento è ora in ogni stanza della casa e non è più solo per i bambini.
Si trova appeso alle finestre o sul soffitto, collocato su una consolle o vicino all'abete, sempre molto elegante e presente. Si può anche  farlo da soli facendolo diventare un pensiero di affetto molto personale  Un sacco di Blog o negozi su Etsy offrono spunti  originali e facili modelli da riprodurre.
Il calendario dell'avvento porta incanto e meraviglia nella stanza che occupa, tradizionale o ultra originale, rimane un must per le celebrazioni natalizie.
 Io quest'anno l'ho preparato per mia figlia e la sua splendida nuova famiglia: ho acquistato durante l'estate e l'autunno,  tanti piccoli oggetti che mi facevano sorridere o che mi facevano pensare a loro... Li ho incartati tutti con carta bianca, li ho chiusi con nastri rossi, ho stampato questa pagina di labels

e li ho attaccati ai vari pacchetti....
un regalo di Natale che si snoda in 24 puntate...

Prima e dopo

Sanremo, Via padre Semeria, complesso Le Pleiadi.
Un contesto signorile, protetto, con portineria.
 Vi mostro ora come possa cambiare l'aspetto di appartamenti con le stesse identiche caratteristiche dopo una attenta ristrutturazione.
La Signora interessata a quello ora in vendita (da ristrutturare) era davvero stupita, quasi incredula, della trasformazione possibile.
Partendo da una suddivisione classica  per un bilocale costruito a fine anni '70 pochi interventi in muratura hanno cambiato completamente l'uso degli spazi e l'aspetto finale della casa.

L'appartamento da risistemare è ora in vendita ad € 135000,00 con cantina e posto auto condominiale.

importanza delle domande .. e delle risposte

Ho ricevuto tramite  Casa.it una  richiesta molto generica di appartamento da acquistare in Sanremo.
Ho chiesto:datemi maggiori informazioni.
La mail ricevuta non dava alcun dettaglio in più
come è possibile !!!
Cerco casa vuol dire tutto e niente !
Serve conoscere tante informazioni per poter seguire con efficacia e serietà una ricerca di immobile, sia in affitto che da acquistare...

Aiutatemi ad aiutarvi!

cosa valutare quando si cerca casa....

Oggi ho letto un articolo sulla pagina di  Home Staging School  http://www.homestagingschool.it/ e sono d'accordo con quanto scritto:

 

 

 

quando cerchi casa in affitto o in vendita ci sono caratteristiche immobiliari, finanziarie e tecnico strutturali da valutare, (e per  questi aspetti il supporto dell'Agente Immobiliare di fiducia  è importantissimo ) ma è necessario usare non solo la ragione, ma anche la parte più emozionale di noi per trovare la casa giusta.

Le caratteristiche razionali devono essere valutate ed elencate con precisione.

E poi?

E poi accade che pensi troppo.

La scelta della casa giusta diventa una ricerca infinita all'interno di un labirinto immobiliare fatto di visure, planimetrie e classi energetiche sempre alla ricerca di "un'altra..."

La nostra società ci porta a pensare, valutare, misurare, strutturare, classificare ogni cosa.

Anche (e soprattutto) quando dobbiamo compiere un passo così importante come quello di scegliere casa.

Per scegliere la casa giusta è necessario essere razionali, ma si deve far attenzione a non esagerare.

In fin dei conti, quelle mura che racchiuderanno i tuoi ricordi non possono essere solo frutto di calcoli a tavolino, no?

Nella tua scelta di acquisto o di locazione, il mio consiglio è quello di considerare anche queste 3 caratteristiche (che spesso vengono sottostimate):

1. la luminosità - Fai aprire all'agente immobiliare o al privato di cui stai visitando l'immobile TUTTE le finestre e vai a vedere l'immobile 2 volte: una alla mattina e una al pomeriggio per valutare la luminosità nelle varie stanze
2. la sensazione - Non sottovalutare mai il potere del primo impatto, Gli Home Stagers americani sostengono che: 90 secondi è il tempo medio che ci mette un potenziale acquirente per farsi un'idea dell'immobilie che visita; Cos'hai provato quando sei entrato? Felicità? Soffocamento, paura, tensione, confusione, leggerezza, apertura, calma... La tua prima sensazione “a pelle” non è sbagliata, è proprio la realtà. Se quella casa sortisce su di te un effetto negativo o hai una sensazione di malessere, non la sottovalutare. Piuttosto vai a visitarla una volta in più, ma tienine conto.
3. il contesto - Bellissimo appartamento, bene. Ma il contesto com'è? Per me, ad esempio, il contesto in cui è inserito l'immobile è importantissimo. Adoro immobili curati a 360° e mi piace vedere all'interno del quartiere o della via, immobili con caratteristiche strutturali coerenti l'uno all'altra, pulite ed ordinate. spesso sottolineo che sugli interni possiamo adoperarci come vogliamo ma difficilmente saremo in grado modificare a nostro piacere il contesto esterno. Tieni conto anche di questa caratteristica, punto di forza per una futura compravendita in cui la parte venditrice questa volta sarai tu.

Ricorda, la CASA è la COSA più costosa (di regola) che acquisterai in tutta la tua vita. Valuta con razionalità sì, ma anche con il cuore. Il risultato sarà il tanto atteso effetto WOW!

 

per te cosa è importante quando visiti un immobile?

Sono curiosa anche io, come l'autrice dell'articolo,  di conoscere la tua esperienza e le tue avventure alla ricerca della casa perfetta!

un gran bel posto per rilassarsi...

http://www.agenziahome.it/Proprietà/casa-indipendente-panoramica-su-due-piani-2-camere-due-bagni-6-posti-letto-grande-terrazzo/

Il paravento è oggetto da rivalutare!

Il paravento appartiene a quella linea di accessori decorativi che personalizza una stanza tanto quantolo organizza in stile.
 Attraverso i secoli e i continenti attraversati, ha saputo gestire con ottimi risultati la sua funzione. Itinerario di un accessorio nella decorazione che ha viaggiato molto e continua a imporre il suo stile.

Utilizzato per schermare gli sguardi e mantenere il calore in una stanza, il paravento si trasformò gradualmente in un pezzo altamente decorativo, ideale per nascondersi dagli occhi indiscreti e coltivare l'eleganza di un angolo.

Nato in Cina nelle famiglie nobili della dinastia Zhou, era composto, originariamente da una base composta da massicci pannelli in legno verniciati, decorati e decorati.
La sua funzione era semplice: faceva "scudo" contro gli sguardi e serviva  a mantenere la privacy in una stanza, pur mantenendo il calore quando era posto all'entrata di alcune stanze.
 Più tardi, i giapponesi lo adottarono per trasformarlo in uno schermo mobile, antenato della funzione che ha oggi.
E da quel momento  questi pannelli iniziarono ad essere decorati con dettagli e storie. Come le conquiste delle Indie nel Quattrocento, lo schermo riuscì ad imporsi nelle stanze e nei saloni dell'alta società francese; si abbinava alla tapezzeria ed ai rivestimenti in stoffa della stanza. Inizierà a perdere la sua superbia nel ventesimo secolo con l'arrivo di un riscaldamento moderno che non renderà più il suo aspetto funzionale indispensabile in termini di isolamento
.Da allora, è diventato un vero e proprio complemento d'arredo che conserva la sua funzione originale, ma al quale è aggiunto un secondo, quello di creare spazi di intimità mantenendo l'atmosfera nelle stanze.
Quest'ultimo utilizzo è ancora attuale e in più serve anche come una partizione mobile, che i progettisti sono felici di reinventare nell'uso quotidiano

Uno schermo come una parete in movimento

Lo schermo ha più di un asset.
Composto da almeno 3 parti uniti per cerniere, lo schermo offre una mobilità che lo rende una divisione, permanente o temporanea, ideale in tutti i tipi di appartamenti.
In uno studio, è perfetto per delimitare lo spazio della stanza dello spazio cucina senza perdere spazio.
In un loft, definirà uno spazio per isolare se stesso.
Oltre alla sua mobilità che permette di dividere senza oscurare completamente la luce, offre anche una grande modularità grazie ai suoi pannelli che consentiranno di gestire l'apertura ,più o meno importante, dello spazio intimo creato.

Per quale stile?

Se, di solito, è composto da almeno 3 pannelli, può contarne fino a 6.  I creatori hanno guardato questi piccoli mobili e hanno saputo dare, ora, forme contemporanee, più adatte ai nostri interni.

Oggi ha un design moderno. Decorati o minimalisti, i progettisti non percepiscono più il paravento come un semplice supporto al dividere, ma  moltiplicano la sua funzione.
In legno, vestito di feltro, metallo o anche vetro, lo schermo gioca con materiali per sublimare meglio i nostri interni. Scopri i modelli più attraenti del momento

http://www.marieclaire.fr/maison/10-paravents-pour-separer-en-beaute,1177582.asp

Piccole idee... 2 come sorridere con le foto delle macchinette

https://thediyplaybook.com/2017/05/decorate-photo-booth-strips.html

Se uno di noi va in un luogo in cui ci sia una cabina fotografica, probabilmente ci entriamo pronti a sorridere e a dire "cheese!"

 le cabine fotografiche sono ovunque!
E tutti noi siamo prontissimi a farci scattare qualche istantanea  buffa  ?!

Vi incoraggiamo ad esporle  in modo da poter portare un sorriso sul tuo volto, ogni singolo giorno, nel rivederle.

E' bello per avere "fisicamente" stampe di ricordi speciali, anziché solo memorizzare quei momenti sul  cellulare.
Vi incoraggiamo ad esporle  in modo da poter portare un sorriso sul tuo volto, ogni singolo giorno, nel rivederle.

https://thediyplaybook.com/2017/05/decorate-dining-table-everyday.html