venerdì 6 settembre 2019

ritagliare una zona pranzo anche in spazi ridotti è possibile

Marie Claire Maison France offre sempre spunti interessanti di riflessione:
 pensate che il vostro appartamento sia troppo piccolo per accogliere una zona pranzo, degna di questo nome? Tavoli a ribalta, rotondi, allungabili o ingegnosi ecco 10 possibili soluzioni adatte a piccole cucine.
Creare una zona pranzo in un piccolo spazio in modo funzionale e divertente non è un compito facile. Per pranzare velocemente o cenare comodamente in uno spazio dedicato (e degno di questo nome), si consigliano diversi mobili. Ovviamente,il tavolo è l'elemento chiave!!. 
Alto, basso, quadrato o rotondo, pieghevole o allungabile, si piega letteralmente in quattro per risparmiare spazio e consentire di creare uno spazio accogliente con un layout impeccabile.
Per muoversi al meglio, la tavola rotonda è un'ottima scelta. in questo esempio  lo spirito country dei mobili accostati alla carta da parati bucolica può trovar posto in una cucina, in un soggiorno o in uno studio . Di più? Inserisci una panca per guadagnare più spazio.

Una sala da pranzo su un piano di lavoro

Una sala da pranzo non deve necessariamente scendere a compromessi sull'arredamento. Questa cucina bianca e raffinata, un design piacevole è tanto estetica quanto funzionale. Il tavolo diventa facilmente un piano di lavoro ... non è più insolito, tutt'altro.


Una sala da pranzo con un tavolo a ribalta

Questo piccolo tavolo a ribalta offre una zona pranzo per due e più persone. È un vero must quando si dispone di una piccola cucina, ma vogliamo anche ospitare diversi ospiti.


Una sala da pranzo con un tavolo alto

Questo tavolo alto, che non è altro che l'estensione del piano di lavoro, solleva la zona pranzo e può guadagnare qualche metro quadrato a terra senza compromettere lo stile. Tutto quello che devi fare è infilare degli sgabelli.

Una sala da pranzo con un tavolo "caloroso"

Piccolo spazio e piccola sala da pranzo non sono sinonimo di freddezza.. Basta un pannello color verde acqua, un muro di mattoni, accompagnato da un tavolo quadrato in legno chiaro, ed ecco come dare calore a in una  piccola cucina funzionale

 

un tavolo prolungamento...

Di forte impatto estetico, questo tavolo è installato come fosse il prolungamento della parete e si adatta alla stanza delimitando lo spazio tra la cucina e il soggiorno. Alta e stretta, questa zona pranzo si trasforma in una parete mobile che occupa un minimo di spazio.


Questa originale composizione a quadrati sovrapposti è l'ideale per energizzare una parete e creare un'area di archiviazione multifunzionale in cui scorre un piano di lavoro che è esso stesso un tavolo. Ideale per cenare o lavorare!
Questo pannello pieghevole si integra perfettamente  nella piccola cucina, il tavolo  sospeso a parete consente il movimento e l'apertura del forno senza alcun problema. Una tabella millimetrica per questo spazio un po' limitato.

Come fossimo al bar:  Questo moderno bancone (Castorama) offre un passaggio alla finestra completamente accessibile e il traffico in questa piccola cucina è perfettamente fluido.

Una sala da pranzo con un tavolo trasformista!


Trasformare il tuo tavolino in un tavolo alto per i pasti diventa un gioco da ragazzi con questo modello espandibile. Questo tavolo 2 in 1 può accogliere gli amici quando è nella posizione alta e facile usarlo semplicemente dal divano, quando è in posizione bassa. Un tavolo basta per tutto!

https://www.marieclaire.fr/maison/10-coins-repas-adaptes-aux-petits-espaces,1176943.asp

giovedì 5 settembre 2019

ricevuta di locazione


Una domanda che mi sento rivolgere abbastanza di frequente è se, a fronte del pagamento del canone di locazione con bonifico, sia necessario farsi rilasciare una  una ricevuta.
L’art. 1199 c.c. prevede che “Il creditore che riceve il pagamento deve, a richiesta e a spese del debitore, rilasciare quietanza e farne annotazione sul titolo, se questo non è restituito al debitore”; quindi il locatore che riceve il pagamento con bonifico, deve emettere la ricevuta solo quando richiesto dal conduttore.
In caso di mancata richiesta, il pagamento con bonifico non richiede l’emissione della ricevuta.

Diverso il caso in cui la locazione venga pagata in contanti: in questo caso occorre rispettare due regole:
*  non superare il limite previsto dalla normativa attuale (€ 2990,00) 
Attenzione a questa regola: se fosse certificato il pagamento di un canone di affitto superiore al limite consentito dalla legge, allora locatore e conduttore rischierebbero sanzioni comprese tra l’1% ed il 40% dell’importo pagato in contanti;
Obbligo di ricevuta se richiesta dal conduttore, ricevuta su cui va apposta, a carico dell'inquilino,  marca da bollo da 2€ se il canone pagato è superiore ai 77,47 €