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giovedì 15 agosto 2024

Sottoscrizione proposta...







 Ieri, con la collega con cui abbiamo trovato il nuovo proprietario di un appartamento in Sanremo, siamo andate ad Ormea per raccogliere l' accettazione della proposta.

La prima sorpresa, molto piacevole è stato ritrovare nel paese di Ormea un tempo sospeso, che invita alla pausa, alla riflessione ed al relax. 

La seconda è stata riannodare discorsi e chiacchere con Chicca... 

Ci conosciamo da tanto ma, come spesso accade, i legami se trascurati, diventano laschi, nonostante una forte simpatia di base, si appannano... 

Felice per la vendita e ancora di  più per aver ritrovato CC !


sabato 12 febbraio 2022

Deve esserci etica.

 



Etica non è una parolaccia. 
Neppure un tappeto sotto il quale nascondere comportamenti. 
Occorre, a volte, rivendicare il diritto di dire NO. 
Non tutto deve essere accettato. 
Se ci sono difformità non devono essere nascoste o minimizzate. 
Se così volete, colleghi ce ne sono tanti. 
Sicuramente anche quello al vostro livello.

Io non sono quella giusta  per  dire sì a tutto. 



sabato 29 agosto 2020

Work in progress...

Finalmente!!
La lunga pausa  tra il rogito e l'inizio dei lavori è finita!
Questo era l'appartamento acquistato: 
Prima dopo 


Prima 





Posizione comoda, pieno centro Foce, un balcone vivibile da cui si vede anche uno spicchio di mare..
ed eccolo ora:



Non vedo l'ora di ricevere i rendering!
ed ora 5 agosto è così:












18 agosto 2020
i lavori, piano piano continuano...


 E oggi l'appartamento è finito!

La ristrutturazione è stata radicale, compresa la pavimentazione del terrazzo!













martedì 30 giugno 2020

un trilocale dove vivere serenamente




Questa l'inserzione che appare  su casa.it:
Rif LTSan - In zona Solaro é disponibile, per locazione residenziale a referenziati un grande trilocale in piccola palazzina con ampio giardino. L'appartamento molto silenzioso e luminoso è al primo piano e si compone di: ingresso in corridoio su cui si aprono tutti i locali, grande zona giorno con accesso al terrazzo che diventa balcone nella zona perimetrale; cucina appena arredata, due le camere da letto, un bagno con vasca e finestra. Possibilità di locare posto auto a 150 metri.
Termoautonomo.

Il canone mensile, comprensivo di spese condominiali e posto auto è quindi di € 800,00.
https://www.casa.it/appartamento/affitto/imperia/sanremo-80mq-36455004/

Quello che non traspare è la serenità di una soluzione che gode di riservatezza, di silenzio e del privilegio di essere un appartamento inserito in una piccola palazzina con pochi appartamenti.



mercoledì 13 maggio 2020

Appartamento di charme in Piazza Bresca

A Sanremo Piazza Bresca, ubicata nel cuore della città, di fronte al Porto Vecchio, in piena area pedonale, conserva un fascino unico: era, in passato, ritrovo di pescatori ed ora è il cuore della “movida”.
Al secondo piano di  una nobile dimora storica del‘600  viene proposto, per locazioni transitorie,  un appartamento di charme di 73 mq composto da:
ingresso, soggiorno con camino e divano letto, cucina, ampio soppalco con camera matrimoniale, bagno con vasca.
Esposto a sud-est è luminoso e soleggiato grazie alle ampie porte-finestra con doppi vetri, che si aprono sul vivibile balcone ad angolo  di 18 mq consentendo di apprezzare
l’incantevole vista su entrambi i lati di Piazza Bresca, sulla pista ciclabile, il porto Vecchio,  abbracciando un ampio panorama
L’appartamento è stato intelligentemente ristrutturato esaltando gli aspetti caratteristici di una casa d’epoca, completato con finiture di pregio, pavimenti a parquet nel soppalco, boiserie nella zona giorno, ed  è reso unico nel suo genere dagli alti soffitti a vela.
Riscaldamento autonomo, connessione WiFi.

domenica 2 giugno 2019

case difficili da trovare...




Ci sono case che ti danno proprio la sensazione di essere a casa anche se in realtà non sono tue...
Questo grande appartamento (147mq di interni, più la terrazza ed il posto auto) si trova in centro Sanremo, di fronte alla pista ciclabile e, come mi sottolineava un signore che l'ha visitata questa mattina, la posizione è tale che il rumore della strada non si sente.
E' in ordine, nulla da fare.
All'impianto di riscaldamento centralizzato con conta-ore si aggiunge il sistema di condizionamento autonomo.
Una soluzione signorile e prestigiosa.


giovedì 31 gennaio 2019

Recherche di CB - 3° parte


Ieri , dopo aver visto un'altra notevole soluzione in corso Matteotti, C.B. ha formulato una proposta su un bilocale centralissimo visto nei giorni scorsi ( era la proposta 5 della "ricerca puntata 2")
adesso restiamo in attesa della risposta dei venditori...hanno tempo fino a venerdì prossimo, 8 giorni, questo perché sono molti e dobbiamo dar modo a tutti di coordinarsi...
Aspettiamo.....

sabato 29 dicembre 2018

Recherche di CB - 1° parte


Inizio in questi giorni a seguire una signora che vuole acquistare un appartamento in centro a Sanremo da mettere a reddito, gestendolo uso vacanza.

La signora (CB) ha già visto molte soluzioni, con colleghi,  ma non è rimasta convinta da nessuna.
Adesso stiamo valutando insieme i punti non negoziabili e siamo arrivate a trovarne alcuni:

-Posizione centrale.
-Presenza di ascensore se piano sopra il 1°
-pochi interventi murari,(tranne il bagno)

variabili:
-Metratura
-Luminosità
-Panorama

Abbiamo anche, come valore aggiunto, la presenza di un figlio molto attento ad alcuni aspetti pratici.
E che la caccia (al tesoro) inizi!





sabato 18 agosto 2018

Case in vendita ..


Ieri ho ricevuto la gradita visita di un proprietario di un validissimo appartamento in Sanremo.
La sua casa è in vendita da anni e questo mi dimostra ancora una volta che offrire  case "fuori prezzo" non ha alcun senso perché va a discapito dell'immobile.
Ora il prezzo è giusto per la posizione, la metratura e la tipologia di casa.
Ma ci sono voluti anni perché si arrivasse a questo.

Gli agenti immobiliari devono sempre seguire le richieste dei proprietari o mostrarsi fermi sulle valutazioni è segno di professionalità?

Mi piacerebbe conoscere le vostre opinioni
L'appartamento è visibile a questo link:
http://www.agenziahome.it/Proprietà/ampio-quadrilocale-in-centro-citta-con-giardino-e-terrazzo/

giovedì 29 marzo 2018

mercoledì 29 novembre 2017

Planning Natale..

Non si è mai troppo in anticipo per preparare il Natale..

anche se la tradizione segna l' 8 dicembre come la data dalla quale si deve iniziare a pensare as addobbare albero e casa in previsione delle feste  iniziare in anticipo può essere una buona strategia per godersi più a lungo possibile l'aria "buona" che ne deriva...

Preparare il calendario dell'avvento (per grandi di e piccini...)


   

decorazioni luminose da esterno o interno:

 
 
 
 
pensare alla tavola delle feste...
 

 
 
o a come impacchetteremo i nostri regali...
 

 
per un Natale perfetto siamo sempre pronti!
 
 Peu importe l'âge que l'on a, Noël est toujours un moment particulièrement excitant de l'année. Pour bien le préparer et en faire une fête inoubliable, il n'est jamais trop tôt. Dès qu'on commence à compter les jours, c'est le signe que l'on peut se lancer dans les préparatifs. Décoration de la maison et de son extérieur, transformation de l'intérieur en un cocon féérique, essais de menus, emballages des cadeaux, mise en place du sapin et de la table de fête. Pour un Noël parfait, nous y sommes