Va ricordato che, in caso di contratti stipulati secondo il contratto cosiddetto "agevolato" (3+2), al termine della prima tranche del contratto, quindi dopo 3 anni, occorre fare nuova registrazione all'Agenzia delle Entrate.
sabato 25 giugno 2022
mercoledì 22 giugno 2022
La provvigione pagata per acquistare un'abitazione principale si può detrarre
Giugno, periodo di dichiarazione dei redditi
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Ecco come calcolare la detrazione nel caso di intermediazione
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L'agenzia delle Entrate tramite fiscoOggi.it, il 9 luglio 2021, ha chiarito che sulle sole spese di intermediazione relative all'acquisto di un'abitazione principale, spetta una detrazione dall'Irpef nella misura del 19% e con un limite massimo di 1.000,00 euro. Quindi, anche se dovessi spendere 3.000 € di commissione, comunque ti spetterebbero 190,00 € di detrazione (19% di 1.000,00 €).
La commissione può essere detratta nella dichiarazione dei redditi relativa all’anno in cui la stessa è stata sostenuta. Questo ad una condizione, che il contratto preliminare risulti regolarmente registrato.
Attenzione, il pagamento dell'Agenzia immobiliare dovrà avvenire tramite versamento bancario o postale o mediante altri sistemi di pagamento tracciabili.
La detrazione può essere usufruita per intero solo se si possiede un reddito complessivo fino a 120.000 euro. In caso di superamento di tale limite, la detrazione decresce fino ad azzerarsi al raggiungimento di un reddito complessivo di 240.000 euro.
In caso di decesso del mutuatario, il diritto alla detrazione si trasmette all’erede.
La detrazione spetta anche a chi acquista la sola nuda proprietà.
Credito per la chiarezza all'ing. Vincenzo Madera (https://www.studiomadera.it/)
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