giovedì 30 agosto 2018

Sette regole d'oro per trasformare una piccola camera




La camera da letto è la stanza rifugio per eccellenza.
Con il suo letto, i comodini e l'atmosfera accogliente, merita tutta la nostra attenzione.
Marie Claire Maison, edizione francese,  ci propone le  regole d'oro per ottimizzare lo spazio in modo intelligente.



       petite chambre mur bleu   

 Regola n ° 1: scegli i mobili adatti 
lit chambre
 
Per riuscire a presentare al meglio una piccola stanza, la scelta dei mobili è importante.
È fuori discussione scommettere per esempio su un letto di 160 o 180 cm di larghezza se le dimensioni della stanza non sono adeguate.
Stessa cosa con i comodini che devono corrispondere al volume generale della stanza.

Dimensioni della mobilia troppo grandi ti impedirebbero di circolare facilmente nella  stanza. Sembrano essere sproporzionati !
Pensaci quando fai i tuoi acquisti di mobili.


3/8 Regolamento # 2: Rispetta lo spirito del luogo
 
chambre avec lit bleu ciel
Habitat

Rispettare lo spirito del luogo significa che una stanza è una stanza e che deve essere riservata alle sue funzioni: quelle di riposo. In breve, evita di installarvi il tuo ufficio, soprattutto se non hai spazio.

Otterrai conforto e superficie. Se non riesci a installare il tuo ufficio in una stanza separata per mancanza di spazio, preferisci il soggiorno, un luogo generalmente più grande della camera da letto e più adatto!


4/8 Regola n. 3: Scegli colori chiari
 
Une chambre épurée avec baignoire
Nicolas Mathéus

 
Per le pareti della stanza, optare per i colori chiari.
Le tonalità pallide danno l'impressione di allargare la stanza mentre con un colore scuro il locale sembrerà più piccolo e meno arioso.

Il bianco è naturalmente il colore ideale, ma non esitare  ad usare colori pastello che si prestano perfettamente alla disposizione di una stanza per la morbidezza e l'effetto calmante. Se si desidera utilizzare un colore denso o brillante è comunque possibile: basta dipingere un singolo pezzo di muro e rispettare la regola dei toni chiari sugli altri tre lati


5/8 Regola n. 4: strappa il decoro
 
chambre mansardée blanche
Philippe Garcia

 
Nell'ambientazione di una piccola stanza, il più è il nemico del bene. Fuori questione infatti di sovraccaricare i mobili e le pareti di ninnoli di ogni tipo: non c'è niente di meglio per creare un senso di confusione.

Quindi scommetti al contrario su una decorazione sobria e raffinata.

Un bel tavolo, due lampade da comodino, uno o due accessori coordinati, alcuni cuscini e voilà.
Non sovraccaricare la tua stanza.
Tende laterali, stessa idea: preferire tende a tendaggi pesanti e adottare materiali leggeri.


6 / 8Punto 5: pensare agli scaffali
 
Rangement, étagères chambre
IKEA

 
Scaffali e altri scaffali hanno un doppio vantaggio: ti permettono di beneficiare di uno spazio di archiviazione evitando di ingombrare il pavimento. Quando hai una stanza piccola, è meglio usare le pareti per dare leggerezza al layout.

L'ideale: scegli scaffali con struttura leggera.

Un altro trucco per usare bene i muri: pensate a ripiani o scaffali montati a muro per mettere dei vestiti senza occupare il terreno.


7/8 Regola n. 6: scommettere sulla luce
 
Chambre lumineuse.
Corbis

 
Una stanza ben illuminata è una stanza che sembra più grande.
Per una piccola stanza, è importante avere una bella luce per bilanciare la stanza. Assicurati di scegliere lampade adatte, soprattutto se non hai abbastanza luce naturale.

L'ideale è solitamente scegliere due lampade da comodino identiche, da posizionare su entrambi i lati del letto, oltre a una lampada da soffitto. Evitare la lampada alogena rivolta verso il soffitto. Contrariamente alla credenza popolare, taglia la stanza e riduce la sensazione di spazio.


8/8 Regola 7: usa gli angoli



Chambre séparée par un rideau.
IKEA

 
Per ottimizzare lo spazio della tua stanza, non esitare a utilizzarne gli angoli , 

Ad esempio, puoi installare un servomuto per ritirarvii tuoi gioielli la sera, il tuo telefono cellulare e tutte le piccole cose che usi ogni giorno.
Un angolo può anche essere un'opportunità per installare una piccola sedia per dare una calda atmosfera alla stanza.
O perché non una graziosa toeletta d'angolo per prepararti al mattino
    

lunedì 20 agosto 2018

Bilocale arredato in affitto

http://www.agenziahome.it/Proprietà/bilocale-arredato-con-p-auto-coperto/

Questo bilocale è stato scelto e pensato per offrire una locazione di buon livello in un quartiere residenziale.
Partendo da questa presentazione mi piacerebbe capire dai vostri commenti se la descrizione che offro è esaustiva o cosa manca.. Grazie per aiutarmi a crescere!

sabato 18 agosto 2018

Case in vendita ..


Ieri ho ricevuto la gradita visita di un proprietario di un validissimo appartamento in Sanremo.
La sua casa è in vendita da anni e questo mi dimostra ancora una volta che offrire  case "fuori prezzo" non ha alcun senso perché va a discapito dell'immobile.
Ora il prezzo è giusto per la posizione, la metratura e la tipologia di casa.
Ma ci sono voluti anni perché si arrivasse a questo.

Gli agenti immobiliari devono sempre seguire le richieste dei proprietari o mostrarsi fermi sulle valutazioni è segno di professionalità?

Mi piacerebbe conoscere le vostre opinioni
L'appartamento è visibile a questo link:
http://www.agenziahome.it/Proprietà/ampio-quadrilocale-in-centro-citta-con-giardino-e-terrazzo/

mercoledì 8 agosto 2018

Prima e dopo

Sanremo, Via padre Semeria, complesso Le Pleiadi.
Un contesto signorile, protetto, con portineria.
 Vi mostro ora come possa cambiare l'aspetto di appartamenti con le stesse identiche caratteristiche dopo una attenta ristrutturazione.
La Signora interessata a quello ora in vendita (da ristrutturare) era davvero stupita, quasi incredula, della trasformazione possibile.
Partendo da una suddivisione classica  per un bilocale costruito a fine anni '70 pochi interventi in muratura hanno cambiato completamente l'uso degli spazi e l'aspetto finale della casa.













L'appartamento da risistemare è ora in vendita ad € 135000,00 con cantina e posto auto condominiale.