Recherche di CB - 3° parte

Ieri , dopo aver visto un'altra notevole soluzione in corso Matteotti, C.B. ha formulato una proposta su un bilocale centralissimo visto nei giorni scorsi ( era la proposta 5 della "ricerca puntata 2")
adesso restiamo in attesa della risposta dei venditori...hanno tempo fino a venerdì prossimo, 8 giorni, questo perché sono molti e dobbiamo dar modo a tutti di coordinarsi...
Aspettiamo.....

Recherche for A. A.

Il passaparola di chi si è trovato bene con me continua e ne sono fiera e riconoscente.
F. A. ha accompagnato da me il suo amico G. A. per aiutarlo a trovare la prima casa di suo figlio A. A.
Ne abbiamo viste diverse e la scelta è stata su un appartamento che mi sembrava perfetto per lui fin dalla prima richiesta...
Facciamo proposta al prezzo della richiesta.
Mi chiama ieri la collega per dirmi:
"sono senza parole. La proprietaria è venuta in ufficio e mi ha detto che NON VENDE Più !!!"
Adesso spiegatemi come si possa avere così poco rispetto del lavoro altrui nel non informare che si è cambiata idea, (e non sindaco sulle motivazioni)!!
Adesso la ricerca riprenderà e la difficoltà maggiore sarà per A. A.  nel riuscire a non fare continui paragoni con questa casa che già sentiva sua.
È un po' come esser lasciati dalla fidanzata che già pensavi tua sposa..

Ma troveremo la soluzione che ci farà dire: Meglio questa!!!

Sanremo e il Festival. caccia ad un appartamento!

Sanremo dal 5 al 9 febbraio sarà sotto gli occhi di tutta Italia.
Non importa come ma, del Festival della Canzone, ne parleremo tutti, che sia per apprezzarlo, per criticarlo o per snobbarlo.

Gli Hotel sono sold out e le poche camere rimaste hanno costi irraggiungibili soprattutto se qui devi venire per lavoro.
e così si apre il capitolo : trovare una casa!
Operazione non facile anche perché i "furbastri" che approfittano della grande richiesta sono molto attivi.
Se  volete potete provare a chiedere... qualche soluzione ancora disponibile c'è!
E buona musica a tutti!

                                                                    Sanremo 1991

Recherche di CB - 2° parte

Oggi abbiamo iniziato il nostro giro esplorativo alle 9 del mattino
1) la prima casa visitata è un bel bilocale in ordine, piano alto: 4° con ascensore, posizione perfetta per chi arriva  a sanremo col treno, pianeggiante; la casa si presenta in ordine, la richiesta è di € 145000
nello stesso stabile C. aveva già visto la mansarda , in ordine e ben arredata ma che ha il"difetto" di essere ad un piano non raggiungibile dall'ascensore.
2) abbiamo visto o meglio rivisto un appartamento in via Volta.: questa soluzione, senza balconi, piano basso, ha il vantaggio di poter essere facilmente divisa in due  raddoppiando le possibili notti da offrire... per contro lavori da fare per creare secondo angolo cucina e bagno... in più due finestre poste ad altezza strada hanno le griglie di sicurezza che hanno lasciato C un po' perplessa. questa casa è l'esempio classico di come si possa rivedere una casa senza riconoscerla solo perchè presentata con soluzioni diverse... la collega non aveva ventilato la possibilità di dividere gli spazi ...
Richiesta €130000,00
3)Un monolocale in Via Corradi, punto perfetto per casa vacanze, prezzo molto interessante (€60.000).. nota dolente tre piani di scale di casa ligure. (gradini alti, bella pendenza...)
C. ha ritenuto valida posizione e (quasi ovvio) la richiesta  ma molto scettica sulle scale...


4) in Via Roma abbiamo rivisto una grande mansarda che avevamo visitato in precedenza in tardo pomeriggio..
La mancanza delle utenze attive aveva penalizzato molto gli ambienti... non erano state sufficienti le  torve degli smartphone per "fare luce"...
 Oggi pur in una giornata non di sole la casa si è presentata in tutto il suo potenziale: due grandi locali, cucina separata, bagno con doccia e finestra della zona giorno con vista porto.
Qualche lavoro si impone ma, a mio parere ha moltissime potenzialità.  Richiesta € 150000,00

5) e siamo arrivati  in via Feraldi... palazzo interamente ristrutturato nelle parti esterne, tetto compreso, siamo saliti al piano mansarde( l'ascensore arriva al piano sottostante...) e siamo entrati in un appartamento che prevede qualche lavoro ma che lasciarsi sfuggire, nell'ottica di un investimento casa vacanza sarebbe proprio un peccato.... due locali più ampia cucina. mansardato alto, un bagno in perfetto ordine(purtroppo esterno ma che potrebbe diventare lo spazio lavanderia; confinante col muro della cucina vi è la soffitta... tanto ampia da poter agevolmente diventare il bagno!
Ci vogliono dei lavori, ma non di grande entità... e la casa  potrebbe diventare una chicca... Punto di forza, assolutamente raro nei recuperi delle soffitte, un balconcino da cui si vede anche uno scorcio di mare..!!!
Generalmente non mi sbilancio nel dire "fate offerta!!!" ma su questa proposta l'ho detto.
D'accordo... nel tempo intercorso tra aver visto la casa ed andare dal collega (h.13,20) che ci attendeva per raccogliere l'offerta... sono sorti dubbi ( del figlio) sui possibili costi..
Sul ragionamento di C. nel voler rendere partecipe e coinvolto il ragazzo sono pienamente d'accordo ma  è altrettanto vero che non è un artigiano capace di stimare le ristrutturazione e certamente quello che a un profano sembrano stravolgimenti degli spazi per un "addetto ai lavori" è lavoro possibile senza grosse difficoltà.

adesso lo rivedremo con un artigiano edile e ....
Vi terrò aggiornati!

Recherche di CB - 1° parte

Inizio in questi giorni a seguire una signora che vuole acquistare un appartamento in centro a Sanremo da mettere a reddito, gestendolo uso vacanza.

La signora (CB) ha già visto molte soluzioni, con colleghi,  ma non è rimasta convinta da nessuna.
Adesso stiamo valutando insieme i punti non negoziabili e siamo arrivate a trovarne alcuni:

-Posizione centrale.
-Presenza di ascensore se piano sopra il 1°
-pochi interventi murari,(tranne il bagno)

variabili:
-Metratura
-Luminosità
-Panorama

Abbiamo anche, come valore aggiunto, la presenza di un figlio molto attento ad alcuni aspetti pratici.
E che la caccia (al tesoro) inizi!

Buon Natale

 

L'augurio grande che voglio fare a tutti voi è

 

SERENITA'

 

Tutto è più facile da vivere ed affrontare se guardiamo le cose con un piccolo distacco ed un sorriso nel cuore.

 

 

 

un regalo di Natale in 24 puntate

marieclaire.fr è sempre, secondo me, un link da seguire con attenzione: oggi ne traggo ispirazione per il calendario dell'Avvento, percorso che amo da sempre e che consente molte declinazioni.

Le feste di fine anno si avvicinano a grandi passi e anche l'interno delle nostre case dovrebbe adeguarsi

Il mitico Calendario dell'Avvento diventa decorativo e ci propone una nuova allure.

    

Progettato per la prima volta nei primi anni del XIX secolo, il calendario dell'avvento convenzionale si presenta sotto forma di una piccola scheda di cartone in cui sono tagliate 24 piccole finestre numerate che vengono aperte, giorno dopo giorno, per attendere Natale.  Oggi, lungi da questa immagine obsoleta, il calendario dell'Avvento si può presentare in ghirlanda colorata, in una casa di carta o in una borsa splendidamente ricamata e diventa un oggetto decorativo della festività.

Il ritorno del mitico calendario dell'avvento
A lungo nascosta nella parte posteriore dell'armadio, il calendario dell'avvento orasi ripresenta nei nostri interni in diverse forme più Deco degli altri.
 Se il calendario dell'avvento tradizionale rimane un bestseller durante le festività natalizie, ritorna modernizzato, si impone, è ornato con una miriade di colori e adotta uno stile risolutamente alla moda.

Il calendario dell'Avvento è ora in ogni stanza della casa e non è più solo per i bambini.
Si trova appeso alle finestre o sul soffitto, collocato su una consolle o vicino all'abete, sempre molto elegante e presente. Si può anche  farlo da soli facendolo diventare un pensiero di affetto molto personale  Un sacco di Blog o negozi su Etsy offrono spunti  originali e facili modelli da riprodurre.
Il calendario dell'avvento porta incanto e meraviglia nella stanza che occupa, tradizionale o ultra originale, rimane un must per le celebrazioni natalizie.
 Io quest'anno l'ho preparato per mia figlia e la sua splendida nuova famiglia: ho acquistato durante l'estate e l'autunno,  tanti piccoli oggetti che mi facevano sorridere o che mi facevano pensare a loro... Li ho incartati tutti con carta bianca, li ho chiusi con nastri rossi, ho stampato questa pagina di labels

e li ho attaccati ai vari pacchetti....
un regalo di Natale che si snoda in 24 puntate...