Ha creato (complice il T9?) un neologismo che mi piace moltissimo perché ci leggo anche uno spiraglio di allegria, e di continuo miglioramento.
Grazie Lucia!
L’attestato di prestazione energetica (APE) è il documento tecnico che attesta le caratteristiche energetiche di un edificio.
Solo per alcune categorie di edifici NON deve essere prodotto: e il magazzino, visitato e oggetto di proposta di questa mattina ne fa parte.
Alcune informazioni su questo certificato:
L’APE ha sostituito il precedente ACE (attestato di certificazione energetica) nel giugno del 2015.
L’APE è obbligatorio dal 1° luglio 2009 in caso di compravendita di immobili e dal 1° luglio 2010 in caso di locazione.
L’attestato di prestazione energetica è obbligatorio per:
Occorre produrlo e allegarlo necessariamente ai contratti stipulati nei seguenti casi:
Inoltre, occorre produrlo per:
Secondo l’art.3 comma 3 del d.lgs 192/2005 ci sono immobili esenti dalla certificazione energetica:
Una splendida signora, ha visto che un mio oggetto aveva un particolare mancante.
Lo ha chiesto, e me lo ha restituito, grazie alla sua perizia professionale ed grande attenzione in uno stato perfetto!
Ricollocata la parte perduta, ricontrollato tutti i sostegni, lucidato e riportato allo splendore originale.
E alla mia dirle: "ma che gran lavoro! Cosa ti devo?? " la risposta ricevuta è stata:
"Ciao , scusa ieri non sono più riuscita a scriverti… non mi devi niente .. un piccolo pensiero per ringraziarti della tua gentilezza .. con tanto affetto … buona giornata"
Ecco.
Una risposta inattesa che mi conferma di questo: incontrare belle persone è un regalo e io sono una signora fortunata.
Grazie P. P.
Sabato ho fatto visitare un garage in una strada privata a Sanremo.
Si presentano, padre, figlio e nuora.
Acquisteranno un appartamento nel palazzo a fianco e questo box ha le caratteristiche richieste.
Vengono martedì in ufficio: il padre accompagnato dalla moglie e la mia sorpresa ed emozione è grande perché la signora è una persona che frequentava la casa della mia mamma, un rapporto di lunga data e tanto affetto!
Adoro il mio lavoro e le connessioni che crea o ritrova!
La prima rata Imu 2023, ovvero l'acconto del 16 giugno deve essere corrisposto, in mancanza di nuove delibere dei comunali, con le aliquote approvate dai Comuni per il 2022.
Per la seconda rata il discorso è diverso. In mancanza di delibera, l’Imu dovuta a fine anno non sarà più quella dell’anno precedente ma dovrà basarsi sull’aliquota minima nazionale, come previsto dall'ultima legge di Bilancio. Il saldo a conguaglio, quindi, verrà parametrato su tali aliquote minime.
L’aliquota di base dell’IMU è pari all’8,6 per mille, ma i Comuni hanno la facoltà di aumentarla fino al 10,6 per mille o di ridurre l’aliquota (anche di azzerarla). Per i fabbricati del gruppo catastale D resta invece una quota del 7,6 per mille che non può essere eliminata perché destinata allo Stato.
Ho telefonato al Comune , ufficio tributi, e una gentilissima signora mi ha guidata a questa pagina dove si trovano le informazioni relative all'IMU 2023 per il comune di Sanremo
https://trasparenza.comune.sanremo.im.it/archiviofile/sanremo/TRIBUTI/VOLANTINO%20IMU%202023.pdf
0,6% abitazioni principali solo di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze (detrazione € 200,00);
0,76% immobili concessi in locazione alle condizioni definite dagli accordi di cui all’art.2, comma 3, della Legge 9.12.1998, n.431, ad oggetto “Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo”, stipulati in sede locale(contratti 3+2)
0,76% abitazioni concesse in comodato a parenti in linea retta fino al 2° grado e affini in linea retta sino al 1° grado, che stabiliscano nelle stesse abitazioni la residenza del proprio nucleo familiare
1,06% TUTTI GLI ALTRI IMMOBILI
