Ostacoli

Capita di ricevere richieste per trovare immobili per persone non autosufficienti.
Credevo di essere capace di valutare gli ostacoli.
Ho imparato che non è vero.
Le difficoltà di chi non è completamente autonomo, di chi classifichiamo, con superficialità, disabile ( o handicappato o diversamente abile) non sono univoche.
Ogni caso è a sé.
Ho fatto vedere appartamenti che ritenevo "possibili" e che mi sono stati "smontati" da poche osservazioni, tipo: ma lei sa che la carrozzina ha un angolo di sterzata? Oppure : il parcheggio non è in piano... come possiamo utilizzarlo...
Io mi fermavo alla assenza di gradini..

Ringrazio AEM che, senza sottolinearlo volutamente,  mi ha mostrato i miei limiti.

A quando un corso sulle barriere architettoniche per agenti immobiliari?

domande .. 1

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Un signore chiede:
"Buon giorno,
Volevo chiedere delucidazioni sulla caparra confirmatoria.
Se ad esempio compro un immobile e lo blocco con tanto di caparra confirmatoria e il venditore decide di non vendere più ho diritto alla restituzione del doppio della caparra.
Ma a quanto ammonta ?
Perché ho avuto pareri discordanti.
Se io ho dato 10.000 € il venditore mi ridà i miei dieci più altri dieci oppure i miei dieci più 20.000(cioè il doppio della caparra più la caparra)?
Grazie mille"

Risposta:
La caparra ammonta a 10000 ? E quella è la cifra risarcitoria se non viene concluso l'impegno.
 Quindi se tu anticipi 10000 e sei tu che non rispetti i 10000 restano in mano al venditore.
 Se però è il venditore, che già aveva intascato i tuoi 10000, a rinunciare, deve ridarteli ( e siete pari) in più sarà lui a darti 10000 . Ecco che si parla del doppio del caparra.

diverso non sbagliato

 

Essere diversi non vuol dire essere sbagliati.

Non esiste un solo modo corretto di lavorare.

e se il mio non coincide col tuo non è detto che vada modificato.