Alla casa del Padre.

 

Sorridere..

 

Ieri sono andata a vedere un valido appartamento ad Ospedaletti. 

Mi accompagnava Sasha per superare la barriera linguistica (poi superata parlandoci in francese..), 

Ho elencato l'elenco dei documenti da produrre e mi viene da sorridere perché, ad un certo punto, la signora chiede: "ma perché nessuno altro Agente immobiliare mi ha mai chiesto tutto questo?"(P.s. riferito ai verbali d'assemblea...per aver informazioni sui lavori discussi e non deliberati...).  

Ecco, non tutti lavoriamo allo stesso modo!

Validità dell'Attestato di Prestazione Energetica

 Una interessante comunicazione della Regione Liguria sulla interpretazione della 𝐢𝐧𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐀𝐩𝐞 (o decadenza) quando non siano effettuati i controlli periodici sule caldaie previsti dalla normativa.

𝑫𝒂 𝑹𝒆𝒈𝒊𝒐𝒏𝒆 𝑳𝒊𝒈𝒖𝒓𝒊𝒂, 𝑶𝑮𝑮𝑬𝑻𝑻𝑶: 𝑽𝒂𝒍𝒊𝒅𝒊𝒕𝒂̀ 𝒅𝒆𝒈𝒍𝒊 𝑨𝑷𝑬.

Il comma 5 dell’art. 6 del D.lgs. 192/05 e s.m.i. per l’APE prevede che “La validità temporale massima è subordinata al rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica dei sistemi tecnici dell'edificio, in particolare per gli impianti termici, comprese le eventuali necessità di adeguamento, previste dai regolamenti di cui al decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n. 74, e al decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n. 75. Nel caso di mancato rispetto di dette disposizioni, l’attestato di prestazione energetica decade il 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui è prevista la prima scadenza non rispettata per le predette operazioni di controllo di efficienza energetica. A tali fini, i libretti di impianto previsti dai decreti di cui all’articolo 4, comma 1, lettera b) sono allegati, in originale o in copia, all’attestato di prestazione energetica

Connessioni

 Ieri ho partecipato ad un corso che ha come scopo dare informazioni "base" su un gruppo internazionale che mi vede membro da più anni. 

É pensato per i nuovi iscritti ma, ogni volta, si trovano spunti inattesi, si acquisiscono informazioni e, essendo rivolto a neofiti , si respira un'energia che aiuta a ripensare il ruolo e a rafforzare l'impegno. 

 Tra i tanti interventi ho seguito con interesse quello di un Agente Immobiliare di Torino, Ivan, e gliel'ho scritto.

Arrivata in ufficio lui mi ha chiamata! 

Abbiamo avuto un proficuo 121 fatto con tutti i crismi (con tanto di scambio modulo gains!). Ora ho un punto di riferimento in più in Torino per poter aiutare al meglio chi cerca di vendere o acquistare casa! 

La rete cresce e aiuta a diventare migliori, sia come persone che come professionisti.

at work

 

Conferme

 Oggi ho partecipato ad un corso propedeutico ai ruoli da ricoprire nel capitolo per un semestre.

Per me sarà il secondo da Vicepresidente degli 8 Luoghi di Bordighera, e pensavo di ascoltare una replica di quello precedente.

Sono stata piacevolmente sorpresa e coinvolta.

Villa Ormond ha accolto un centinaio di imprenditori che credono nell' economia condivisa e nel potere del Givers Gain®

E la mia impressione, all'arrivo, è stata di confidenza e opportunità, come sempre (ora  l' ho ben capito), quando ci incontriamo, indipendentemente dal grado di conoscenza o confidenza raggiunto.

Provate a pensare ad un incontro tra professionisti, artigiani, imprenditori i cui percorsi lavorativi non si sarebbero mai incrociati  e invece, per una magia ben orchestrata ed organizzata scoprono e creano legami, connessioni e (accade!) amicizie sorprendenti. 

Si impara

- ad ascoltare gli altri

- a mettere in gioco piccole certezze personali che nel confronto si allargano e crescono

- a programmare, creando una visione da supportare con azioni ben precise

- ad essere davvero, sinceramente, lieti dei successi altrui

- a guardare oltre 

- a lavorare insieme

 Si impara ad essere migliori e a creare un tessuto dove a volte sei ordito, altre trama,

Grazie BNI.

Grazie a Monica e Dario che sono alla guida di BNI, massima organizzazione mondiale per il marketing referenziale per 3 regioni del Nord Italia,(per la quale creano e supportano oltre 50 gruppi imprenditoriali) che hanno condotto la riunione consigliando, informando e supportando.

Grazie a chi ha reso reale quanto sembrava impossibile.

Grazie P.

 

Attenzioni e belle risposte.

Ieri ho visto un appartamento che verrà  venduto come nuda proprietà; ho scritto,  poi, questo alla figlia della signora che vi abita :

P. ti invio testo che metterei come descrizione se rilevi

inesattezze, o omissioni, ti prego, sottolineamelo!

Spero di esser riuscita a rassicurare la tua mamma che cercherò sempre

di arrecarle il meno stress possibile...Grazie.

Cara Maria Teresa,

grazie ancora per garbo e pazienza con la mamma.

Nonostante periodo in cui  le sue fragilità spesso hanno il sopravvento sei riuscita a rassicurarla e metterla a proprio agio. 

 

Ritengo la descrizione vada benissimo, sia esaustiva  e renda idea dell' esatta logistica e distribuzione degli spazi. 

Direi quindi si possa procedere come meglio ritieni a pubblicizzazione.

 Ritengo sia fondamentale, entrando nella vita delle persone, mantenere un passo leggero e tanta attenzione a chi ci troviamo di fronte.

Il rapporto Agente Immobiliare/Proprietario-venditore si sviluppa su diversi fronti e l' ascolto e' un punto fermo da cui, per me, non si deve derogare.