Limiti

 

Ieri ho ammesso i miei limiti e, nell'interesse del cliente, non ho accettato un incarico di vendita.

Troppe, a mio parere, le incertezze e le richieste avanzate.

Molte le perplessità sul poter seguire i miei criteri di impegno verso entrambe le parti, acquirente e venditore, tante le varianti possibili e le incognite future.

E la richiesta di segretezza totale non aiuta...

Lo vivo come segno di onestà e responsabilità.

Spero sia stato accettato con lo stesso spirito.

Alla casa del Padre.

 

Sorridere..

 

Ieri sono andata a vedere un valido appartamento ad Ospedaletti. 

Mi accompagnava Sasha per superare la barriera linguistica (poi superata parlandoci in francese..), 

Ho elencato l'elenco dei documenti da produrre e mi viene da sorridere perché, ad un certo punto, la signora chiede: "ma perché nessuno altro Agente immobiliare mi ha mai chiesto tutto questo?"(P.s. riferito ai verbali d'assemblea...per aver informazioni sui lavori discussi e non deliberati...).  

Ecco, non tutti lavoriamo allo stesso modo!

Validità dell'Attestato di Prestazione Energetica

 Una interessante comunicazione della Regione Liguria sulla interpretazione della 𝐢𝐧𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐀𝐩𝐞 (o decadenza) quando non siano effettuati i controlli periodici sule caldaie previsti dalla normativa.

𝑫𝒂 𝑹𝒆𝒈𝒊𝒐𝒏𝒆 𝑳𝒊𝒈𝒖𝒓𝒊𝒂, 𝑶𝑮𝑮𝑬𝑻𝑻𝑶: 𝑽𝒂𝒍𝒊𝒅𝒊𝒕𝒂̀ 𝒅𝒆𝒈𝒍𝒊 𝑨𝑷𝑬.

Il comma 5 dell’art. 6 del D.lgs. 192/05 e s.m.i. per l’APE prevede che “La validità temporale massima è subordinata al rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica dei sistemi tecnici dell'edificio, in particolare per gli impianti termici, comprese le eventuali necessità di adeguamento, previste dai regolamenti di cui al decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n. 74, e al decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n. 75. Nel caso di mancato rispetto di dette disposizioni, l’attestato di prestazione energetica decade il 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui è prevista la prima scadenza non rispettata per le predette operazioni di controllo di efficienza energetica. A tali fini, i libretti di impianto previsti dai decreti di cui all’articolo 4, comma 1, lettera b) sono allegati, in originale o in copia, all’attestato di prestazione energetica

Connessioni

 Ieri ho partecipato ad un corso che ha come scopo dare informazioni "base" su un gruppo internazionale che mi vede membro da più anni. 

É pensato per i nuovi iscritti ma, ogni volta, si trovano spunti inattesi, si acquisiscono informazioni e, essendo rivolto a neofiti , si respira un'energia che aiuta a ripensare il ruolo e a rafforzare l'impegno. 

 Tra i tanti interventi ho seguito con interesse quello di un Agente Immobiliare di Torino, Ivan, e gliel'ho scritto.

Arrivata in ufficio lui mi ha chiamata! 

Abbiamo avuto un proficuo 121 fatto con tutti i crismi (con tanto di scambio modulo gains!). Ora ho un punto di riferimento in più in Torino per poter aiutare al meglio chi cerca di vendere o acquistare casa! 

La rete cresce e aiuta a diventare migliori, sia come persone che come professionisti.