2. Fare Acquisto Della Casa Facile • Questa guida utile vi darà consigli, suggerimenti e trucchi per metterti sulla buona strada per un acquisto della casa dei vostri sogni.
3.Scaletta • Siete alla ricerca di una casa da acquistare? • Che siate da soli o con il partner c'è una proprietà là fuori che fa per voi. Tutto quello che dovete fare è trovare la casa dei sogni e comprarla! • acquistare un immobile può essere difficile in tempi di difficoltà economiche generali, ma se è possibile raccogliere abbastanza soldi per un acconto su un mutuo, si sarà sulla buona strada per riuscirci abbastanza presto.
4. Conosci il tuo bilancio • Forse la prima cosa da considerare prima di acquistare una casa è decidere sul bilancio. • Vedere se è possibile ottenere un mutuo sul vostro stipendio e scoprire che tipo di budget hai da spendere. • Sapere su quale importo potrà essere il proprio mutuo, prima di iniziare la ricerca di una casa fa sì che si possa sapere esattamente quali proprietà possono esser prese in considerazione. • Gli agenti immobiliari e venditori di casa prendono più sul serio come acquirente chi si presenta da loro con un range di prezzo economico definito e certo
5. conoscere il mercato • Date un'occhiata ai prezzi delle case nella zona dove si desidera acquistare e scoprire che cosa si può ottenere per il vostro denaro. Se il prezzo della casa è fuori del tuo budget, si potrebbe desiderare di prendere in considerazione altre aree circostanti quella particolare posizione e avvicinarsi alla tua posizione ideale in seguito.
6. Andando in giro per visite • Visualizzare le proprietà che più ti interessano. • Prendere un blocco note con voi per elencare qualsiasi pro e contro del luogo e qualsiasi altra informazione importante che il venditore potrebbe darvi sulla proprietà . • Prendere una macchina fotografica o cellulare con fotocamera con voi quando andate in giro per le case, si consiglia di scattare qualche foto per riferimento o scattare foto di problemi riscontrati, come umidità o difficoltà che si trovano mentre girate nei paraggi.
7. Proprietà Search Here sono alcuni suggerimenti su come trovare la proprietà for you: • avvaletevi di agenti immobiliari locali • Ricercate in una directory le agenzie immobiliari • Visitare la posizione che siete più interessati e visitare i loro agenti immobiliari locali • Utilizzare una ricerca di proprietà... motore online per trovare le case nella zona . • Cerca in giornali locali della zona per vedere ciò che è disponibile. • Fate un giro intorno nella zona che interessa e guardare se ci sono cartelli di proprietà "in vendita" . • Utilizzare diversi motore di ricerca immobiliare, quali GumTree.com, ..casa.it, Immobiliare.it, Idealista.it
8. provate a vedere se il contesto è quello che desiderate • Al fine di entrare in un settore specifico, se si tratta di una nuova località, lontana da casa , suggeriamo di fare una prova prima di acquistare per conoscere la zona e vedere se è giusta per voi. • Trova un albergo nei dintorni per soggiornare un fine settimana e testare i locali, i negozi, i ristoranti, le attrazioni e gli spazi che si hanno più probabilità di utilizzare quando si vive in quella zona.
9. domande chiave da fare al venditore: che servizi sono disponibili in ambito locale e chiedono alle persone che vendono il loro parere su elementi specifici del quartiere. Fate un controllo se vi sono i servizi che vi serviranno, secondo le vostre esigenze. asilo, scuole, palestra? metropolitana, supermercati..etc etc: • informatevi se in momenti di emergenza meteo ( ad es. neve o forti temporali) ci sono stati problemi di viabilità o interruzione di servizi • I vicini di casa. Chiedere se si tratta di zona dormitorio o prevalentemente di seconde case• Negozi più vicini e attrazioni locali • Problemi con le proprietà • se ci sono stati ampliamenti o lavori fatti sulla casa • Chiedere quanto interesse vi è stato sull'immobile e vedere quante persone hanno effettuato visite • chiedere se qualcuno ha fatto già un' offerta d'acquisto.
10. Prima di fare una offerta "Check list "prima di acquistare ... • Controllare se la proprietà è priva di servitù o gravami su altri. • Concordare quali infissi ed arredi sono inclusi nel prezzo. • Controllare se la casa ha permesso per ampliamenti. • Verificare la presenza di eventuali nuovi sviluppi in ambito locale, come ad esempio nuove strade e le case in costruzione. ricordatevi sempre che sul vostro appartamento potrete intervenire con tutte le migliorie necessarie e volute, ma non sul contesto della zona
11. Sapere come negoziare • Quando si tratta, è importante sapere di che cosa si sta parlando e dimostrare che non si è sprovveduti • I negoziati sono molto più efficaci fatti di persona piuttosto che al telefono perchè è possibile regolare le risposte sulle espressioni. • Non mostrarsi eccessivamente entusiasta. Se il venditore vede quanto ami la proprietà, tendono a restare fermi sul prezzo • Non precipitatevi a fare l'offerta. Se potete prendetevi un po' di tempo per pensarci adeguatamente. • Rimanere educato, essere aggressivi non porterà da nessuna parte nel negoziare una vendita.
12. Fare un' offerta • Sapere come ottenere il miglior affare. • Controllare se la casa vale il prezzo che si sta offrendo. • Scoprire quali altre case sono state vendute in zona e quali prezzi sono stati pagati . • Se la casa rientra nel budget in preventivo e vi piace, si può prendere in considerazione di offrire il prezzo richiesto immediatamente per garantirsi l'acquisto . • Offrire meno del prezzo richiesto e trattare fino a raggiungere il vostro budget assoluto.
13. Acquista la Casa dei tuoi Sogni! • Buona fortuna per trovare la casa dei vostri sogni!
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