Il trend dell'economia moderna:

                                                             Guadagnare con gli affitti brevi.

 Sembra davvero un business in cui tutti potrebbero e dovrebbero sperimentare 

In realtà, si rivela molto più difficile e complesso di quanto appaia a prima vista. 

Gli onesti proprietari di lunga data non sono tutti felici di dedicare la loro proprietà a questo settore del mercato immobiliare. 

                                         

Scopriamo insieme i pro e i contro.  

E sicuramente alcune informazioni interessanti attireranno l’attenzione di molti. 

I vantaggi.  

“guadagnare” significa guadagnare rapidamente.

 Inoltre, il canone di locazione sarà molto più elevato rispetto alla tariffa solita per affittare un appartamento per un lungo periodo.

Infine, non dobbiamo dimenticare la community costruita attorno a questa esperienza. Gli ospiti possono valutare e recensire, e tu, come host qualificato, migliorerai la tua reputazione. Inoltre, come promesso dal folklore, avrai la possibilità di incontrare persone provenienti da tutto il mondo, di scambiare esperienze, di raccomandare i luoghi migliori della tua città e, in generale, ti diventerai l’ambasciatore del quartiere!

 Gli svantaggi.

 Non possiamo tralasciare, tuttavia, il lato oscuro dell’essere.  

Il fattore tempo è essenziale in questo campo, in primo luogo. I

 L’ host che cerca di guadagnare affittando la sua casa  in affitti brevi  deve impegnarsi attivamente nella gestione. 

Pulizia, lavare il bucato, incontrare gli ospiti … tutto è su di te. 

Naturalmente, la gestione del guadagno può essere appaltata, ma a quali condizioni? In media, i gestori pagano dal 20 al 35%. 

A questa gestione "esterna" va aggiunto lo storno del prezzo a favore dei portali su cui viene presentato l'appartmento...

Inoltre, gli host devono stare attenti alla legislazione locale. Molti comuni, paesi e città hanno normative particolari in merito all’affitto a breve termine – ad esempio, il divieto di affittare un’abitazione per più di un numero di giorni all’anno o la necessità di registrarsi presso la struttura turistica cn i conseguenti obblighi di denuncia tassa di soggiorno e presenze....

La consapevolezza della normativa locale è importante per evitare problemi legali. 

Ancora, l’aspetto fiscale degli affitti brevi non presenta grossi vantaggi rispetto alla cedolare secca al 10% che i Proprietari di casa devono pagare sugli introiti di un contratto di affitto standard.

Infine, c’è sempre il rischio di imbattersi in ospiti poco educati o disordinati. Non tutti trattano la casa degli altri con rispetto, quindi bisogna prepararsi ad affrontare eventuali inconvenienti.

Conclusione.

In conclusione, diventare un host di affitti brevi può essere un’opportunità fantastica per guadagnare e conoscere nuove persone. Tuttavia, richiede impegno, attenzione, scrupolosità e non sempre rappresenta un vantaggio fiscale per i proprietari di casa. Come sempre sarà il caso specifico a darci una risposta, valutando i pro, i contro e l’inclinazione personale del padrone di casa.